1.- Dado que nuestros suministradores facilitan todos los cálculos estructurales, reducimos el proceso del proyecto.
2.- Puesto que Timber Frame es una estructura ligera, se consigue una reducción en el coste de las cimentaciones.
3.- Una vez la estructura llega a la obra, el montaje se efectúa en un corto período de tiempo.P.e., para una vivienda de dos plantas, unos 150 m2, tres dormitorios, el montaje se ejecuta en cinco días laborables si el tiempo no lo impide.
4.- Una vez efectuado el montaje de la estructura, el fontanero y el electricista pueden comenzar con sus pre-instalaciones. Siguiendo el ejemplo anterior, taradrán dos días cada uno pero pueden trabajar simultáneamente.
5.- El método Timber Frame facilita enormemente el trabajo de estos dos gremios y asimismo se elimina el riesgo de dañar o perforar las tuberías y canalizaciones. El fontanero puede instalar fácilmente el aislamiento en la conducción del agua caliente ahorrando dinero en el futuro comportamiento de la vivienda.
6.- Reducción considerable en residuos generados en la propia obra. Menos contaminación y mayor ahorro.
7.- Una vez el fontanero y electricista hayan acabado con sus pre-instalaciones, otras fases pueden empezar al mismo tiempo, p.e., la colocación de la teja, instalación de puertas y ventanas exteriores seguida por la albañilería exterior, colocación de aislante y de las placas de yeso.
8.- Lo anterior permite unos grandes ahorros en la sub-contratación de mano de obra ya que la media estimada de construcción está entre 12 y 16 semanas.
9.- Una vez montada la estructura, los sub-contratistas no pueden cometer errores costosos si respetan el plan de trabajo en este sistema.
10.- Las instalaciones secundarias de los carpinteros se facilitan notablemente ya que van directamente a los nervios de la madera y son totalmente seguros. En este apartado incluimos la colocación de puertas, jambas, suelos, rodapiés, la escalera interior, etc.
11.- Las cornisas y las típicas molduras prefabricadas en yeso se instalan fácilmente sobre las placas de yeso dado que las habitaciones son rectas y lisas.
12.- La obra es más limpia y mejor organizada que bajo el sistema tradicional.
13.-Puesto que todas las fases están previamente definidas, no es necesario almacenar material en la obra, reduciendo de esta manera la posibilidad de robo.
14.- Cada fase se ejecuta en períodos cortos de tiempo y de esta forma se va cobrando puntualmente. Como el desarrollo de la obra se va acortando, el Cliente paga menos intereses al banco.
15.- Para construcciones de más de una vivienda, la rotación de sub-contratistas es muy rápida.
16.- Timber Frame permite construir sobre terrenos de baja calidad.
17.- Todas las garantías de los suministradores entran en vigor antes de comenzar el montaje propio de la estructura, y continúan siendo válidas siempre que el montaje se realice de manera correcta.
18.- La progresión de la obra, una vez efectuado el montaje de la estructura, no depende del tiempo atmosférico.
19.- Las distribuciones son fácilmente añadidas o eliminadas si no son muros de carga.
20.- Una vez montada la estructura, pueden añadirse nuevas ventanas o puertas, mientras sean conformes con los cálculos estructurales.
21.- En una obra tradicional, su ejecución se ve prolongada hasta que los albañiles no cierren completamente el edificio. En Timber Frame, los albañiles pueden comenzar su trabajo sin verse afectados por el resto de gremios.
22.- Se consiguen grandes reducciones de materiales en obra.
23.- No hay tanta necesidad de grúas en obra.
24.- Se obtiene una mayor seguridad en obra y la productividad se ve aumentada.
25.- Todo el edificio es dimensionalmente muy preciso, todo es recto, liso y a plomo lo que facilita muchísimo la intervención del resto de gremios.
26.- El presupuesto del constructor está garantizado, sin incrementos no previstos.
27.- Timber Frame está considerado como un eco-hogar.
28.- Puede ejecutarse cualquier tipo de cubierta, incluso aunque sea plana.
29.- Se elimina o reduce la necesidad de refuerzos de acero.
30.- El constructor queda exento de responsabilidad por defectos en la estructura. Sí en cambio es responsable de la terminación del edificio.
31.- La estructura una vez montada, queda libre de movimientos, con lo que nunca aparecerán grietas en dicho edificio.
32.- Se elimina la posibilidad de que los instaladores tengan que volver a la obra para corregir trabajos anteriores.