El concepto de “vivienda asequible” está pensado para personas que no pueden alquilar o comprar en el libre mercado. Dentro del concepto general de asequibilidad, está el de “vivienda asequible”. Dicho concepto incluye rentas sociales e intermediación para la adquisición de vivienda para todos aquéllos que no disponen de suficientes medios para acceder a una vivienda en el libre mercado. Los costes de estas viviendas se calculan en base al nivel de renta de la zona.
Las viviendas de tarifa social incluyen casas que son propiedad y gestionadas bien por el Ayuntamiento, o por un Propietario Social Registrado. Las rentas de este tipo de viviendas se establecen a nivel nacional. Las viviendas asequibles de Alquiler pueden también incluir propiedades de terceras partes que se alquilan bajo las mismas condiciones.
La Vivienda Social en España no debe confundirse con viviendas de bajo coste diseñadas para la creación de riqueza. Se diseñan para cubrir varios sectores de la comunidad que normalmente no podrían asumirlas como por ejemplo:
Residencia y trabajo en zonas de alto precio dirigidas a personal clave tal como Personal de Emergencias Médicas, Policía, trabajadores con turnos rotatorios y muchos otros cuya renta les impide vivir cerca de su lugar de trabajo a consecuencia de los altos precios del suelo y de la vivienda.
Familias con rentas bajas que nunca conseguirían formalizar una hipoteca.
Parejas jóvenes de recién casados o solteros que no pueden ahorrar lo suficiente para adquirir vivienda propia.
Todos aquéllos con necesidades especiales.
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